STRUCTURE 構造
設計品質はお客様のために。
三菱地所レジデンス社内の一級建築士をはじめ、建築・構造・設備・植栽など各分野のスペシャリストが、建築基準法や住宅性能評価基準に加え、当社独自の設計ガイドラインに基づき厳格にチェックを行っています。基本計画から実施設計まで複数の段階で、「品質」「コンセプト」「環境適合性」を確認し、高いクオリティの住まいを実現しています。
安全な基礎設計
基礎の構造方法
『ザ・パークハウスアーバンス白金』では、地中の支持層に強固な杭を構築して建物を支える「杭基礎」工法が採用されています。杭の杭径は170cm、拡底径は190～230cm、杭長は8～12m。杭1本あたり5,300～最大8,400kN（約530〜840t）まで建物を支えることができ、合計11本の杭によって支持されています。杭種は支持杭（場所打ち杭）、工法はアースドリル拡底工法です。地盤調査によると、支持層の深さは地盤面（GL）約－12.0mとなっています。
地盤調査
計画する建物に対して適切な基礎方式を決定するため、敷地地盤の土の状況が調査（土質試験や標準貫入試験等）されています。
※基礎の設計の基本的考え方
基礎は建物の自重（鉛直方向の力）や地震、風等の外力（水平方向の力）を確
実に地盤に伝える必要があります。地盤調査の結果から建物に適切な基礎方
式を選定します。
※基礎の設計の基本的考え方
基礎は建物の自重（鉛直方向の力）や地震、風等の外力（水平方向の力）を確
実に地盤に伝える必要があります。地盤調査の結果から建物に適切な基礎方
式を選定します。
杭孔の精度を超音波で検査
杭の施工を確実に行うため、地盤調査時の土質と実際の土質が同じかどうかを確認したうえで、全杭孔について、超音波等により以下の検査が行われています。
・支持層まで達しているか
・垂直に掘られているか
・設計図通りに杭の直径が確保されているか
このような検査を実施した上で、コンクリートが流し込まれています。また、最初に施工する杭については、三差地所レジデンス立会いのもと、施工状況が確認されています。
・支持層まで達しているか
・垂直に掘られているか
・設計図通りに杭の直径が確保されているか
このような検査を実施した上で、コンクリートが流し込まれています。また、最初に施工する杭については、三差地所レジデンス立会いのもと、施工状況が確認されています。
建物強度を高める取り組み
開口部補強筋
開口部の四隅は、コンクリートが収縮する時に発生する力や、地震時にかかる力が集中します。そのため、他の場所と比較すると構造上ひび割れが発生やすい傾向があります。このリスクを軽減するために、開口部の四隅に補強筋やメッシュ補強筋を追加することで、コンクリートのひび割れを抑制しています。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
粘り強さをアップする
配筋方法
建物の柱（柱梁の接合部分及び間柱は除く）の部分に巻く鉄筋（フープ筋）を、「スパイラル型」または「溶接閉鎖型」にすることで、建物の柱に粘りを持たせています。この配筋方法によって、地震で生じる押し潰そうとする大きな力に対し、粘り強さを発揮します。
※住棟（住戸を含む建物）の主要構造部となる柱が対象です。
※住棟（住戸を含む建物）の主要構造部となる柱が対象です。
ダブル配筋
耐力壁には、鉄筋を格子状にして2重に組み上げる、ダブル配筋工法が採用されています。ダブル配筋工法はシングル配筋工法と比較すると、壁の強度と耐久性を向上させる特徴があります。また、床のスラブ（土間スラブを除く）も耐力壁と同様にダブル配筋となっており、さらに建物の強度が高められています。
耐震スリット
地震発生時に、柱や梁の主要構造部に過度な力がかからないように、壁と絶縁するための構造スリットが設けられています。この構造スリットによって、地震発生時に柱や梁に過度な力がかかることを抑制し、主要構造体の大きな被害を防ぎます。
長く安心して暮らすための耐久性
＜コンクリートの耐久性＞
受入検査
工場から建築現場に届いたコンクリートは、抜き取りによる受入検査が実施されています。検査ではコンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などがチェックされます。この検査で厳密なチェックを受けたコンクリートがポンプ車に送られ、型枠に流し込まれます。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎などが対象となります。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎などが対象となります。
＜コンクリートの耐久性＞
強度を確認する圧縮強度試験
現場で打設されたコンクリートの一部はサンプルとして保管されます。所定の期間経過後、固まったサンプルに実際に圧力を加え、想定した以上の強度があることを圧縮強度試験によって確認します。
※住棟の壁・床・柱・梁・基礎などが対象となります。
※住棟の壁・床・柱・梁・基礎などが対象となります。
＜外壁の耐久性＞
タイルの施工も引っ張り
試験でしっかりチェック
外壁タイル工法はコンクリート面に超高圧洗浄などにより細かな凹凸をつくりタイルの接着力を高めるセメントモルタル系タイル張り工法が採用されています。施工されたタイルは、後から剥離しないよう所定の数（割合）に接着力試験機を用いた引っ張り試験が実施され、接着強度が基準値を満たしているかチェックされています。
※住棟（住戸を含む建物）が対象です。
※住棟（住戸を含む建物）が対象です。
＜鉄部の耐久性＞
屋外の鉄製品は亜鉛メッキ仕上げ
ペンキ等による鉄部への塗装は耐久年数が低く、サビを防ぐため3年程度ごとに塗替えが必要です。『ザ・パークハウスアーバンス白金』ではこれを軽減するため溶融亜鉛メッキ仕上げとされています。
※駐輪機等に採用されています。
※駐輪機等に採用されています。
＜設備・機器の耐久性＞
サビを出さない工夫がされた飲料水の共用給水管
各住戸への飲料水用共用給水管には、水道用ポリエチレン管が採用され、錆がでにくいように工夫されています。
※専用庭においては耐衝撃塩化ビニル管が採用されています。
※専用庭においては耐衝撃塩化ビニル管が採用されています。
＜設備・機器の耐久性＞
耐蝕性に優れた素材の給水・給湯管
住戸内の給水・給湯管には、耐蝕性に優れ、赤水が発生しにくい架橋ポリエチレン管が採用されています。
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
※掲載している画像、素材（テキストを含む）などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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